空き家・相続のお悩みを解決します。
  • 空き家の処分どうすればいい?
  • 相続のこと、誰に相談すればいい?
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About us

京都の空き家と相続の問題を
知り尽くした専門家
ご相談から解決まで
ワンストップでサポート

京都市の空き家率は全国平均を上回っており、
さらに「市場に流通していない空き家」の割合が高いという特徴があります。
その背景として、空き家を所有している方々の多くが、
複雑な事情を抱えこみ、さまざまな問題をご自身では解決できず、
「どうしたらいいか、わからない」状態におられることではないかと感じています。
当法人は、そんな皆様が直面されている問題へ一緒に向かい合い、
お気持ちに寄り添いながら、ともに解決することを目的として設立しました。
ご相談の内容に合わせ、各分野の専門家が適切なアドバイスでサポートし、
ワンストップで解決へ進めてまいります。

Message 代表相談員の紹介

京都市内には現在35,000件ほどの空き家があります。
「相続や転勤などで利用しなくなった」「親族間で権利関係が複雑になってしまって、活用ができない」など、さまざまな問題を抱えていらっしゃると思います。また、購入した時よりも不動産相場が下がり、売却時期を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
当法人では、今すぐという場合だけではなく、将来的に相続が発生した際にも大切な資産を適切に引き継ぎできるようにアドバイスさせていただいております。
相談内容によっては、専門職と連携して対応いたします。専門スタッフが中心となってお客様の相談をお受けしますので、相談窓口が一本化できるのが特徴です。
初回相談や見積もりは無料で承ります。実際に実務が発生しない限り料金は発生しませんので、どうぞ安心してご相談ください。

岩佐 英治

保有資格

  • 公認 不動産コンサルティングマスター
  • AFP(ファイナンシャルプランナー)
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 宅地建物取引士
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 相続診断士
  • 古民家鑑定士
  • 2級建築施工管理技士補
  • 競売取扱主任者合格
  • 京都市 京町家相談員

所属

  • 一般社団法人京都府不動産コンサルティング協会
  • 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
  • 相続診断士協会

Case01 空き家について

どうにかしたい空き家があります

  • 遠くて自分では管理ができない空き家がある
  • 空き家は売却した方がいいの?
  • 活用って何をしたらいいの?
  • 空き家の管理ってどうすべきかわからない…
  • 地震や台風が来たら、倒壊しないか心配です
  • 権利関係が複雑で売却できない

Case02 相続について

相続のこと、誰に相談すればいい?

  • 相続手続って何から始めればいいの?
  • 不動産をはじめとした遺産の名義変更が難しい…
  • 相続人が多くて、疎遠になっている…
  • 相続財産や相続人の特定が自分たちでは無理…
  • 相続税っていつまでに払わないといけないの?

当法人の特徴

さまざまなケースに
ワンストップでサポート

多くのお悩みを解決してきた
専任相談員対応

京都市認定した
資格保有者だから安心

ご相談者の声

ワンストップで相談できてよかった

私は叔父の相続で相談しました。名義変更や相続税の申告など、誰に相談して良いか困っていましたが、こちらでは専門の相談員さんが中心になってご案内いただき、スムーズに手続きができました。

空き家の有効活用でお世話になりました

親から引き継いだ実家が空き家になっており、数年手つかずのままでした。京都市では空き家にしていると税金がかかるということで相談しました。結果、遺品整理や不用品の処分、リフォームまで紹介していただき、今は貸家として新しいご家族に住んでいただいています。

相続のための準備がしっかりできました

税理士の勧めもあり相続税対策で私が亡くなった後に土地を売却するつもりでおりました。セカンドオピニオンでこちらに相談したところ、その土地には境界に不明な部分があり、すぐに売却できない状態だということが分かりました。その後すぐ専門家を紹介いただき、境界の確定をしていただきました。境界確定には10か月かかり相続後では納税期限に間に合わないところでした。相続に詳しいこちらに相談して良かったです。

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2024.11.28 お知らせ HPを公開しました。

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